Particulier vend T2/3 dans parc 8 HA calme 53 m² parking

Vente Appartement 3 pièces 53m² Peymeinade

135 000 €

France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Alpes-Maritimes, Peymeinade

Description

Particulier vend T2/3 dans parc 8 HA calme 53 m² parking

PEYMEINADE direct particulier à particulier
A VOIR : Appartement T2/3 calme dans parc boisé de 8 HA RIVIERAZUR Bâtiment Les Ginestes, résidence sécurisée par gardien, 3ème étage sur 4, ascenseur, belle vue plein sud /est sur le parc sans vis-à-vis, bien ensoleillé traversant, climatisation réversible, 53 m² + 11 m² de terrasse donnant sur séjour et chambre, stores bannes récents
2 places de parkings et nombreux parkings visiteurs
La résidence est desservie par la ligne de bus N° 12 arrêt au portail qui amène au centre de Peymeinade et au-delà. Ecole maternelle et primaire à proximité et Collège à Peymeinade avec navettes pour transport
Séjour avec cuisine américaine, placard penderie, corniches en Staff
Belle entrée
Chambre 10 m² accès direct sur terrasse
Pièce borgne pouvant servir de dressing, bureau ou de petite chambre la largeur de 2 mètres prévue pour l’installation d’un lit
Salle de bain meuble vasque, baignoire, sèche-serviette, colonne de rangement
Toilette indépendant avec lave-mains
Appartement entièrement carrelé qualité COTTO D’ESTE et insonorisé par couche phonique SOUKARO
Radiateurs changés avec boîtiers de relevés des consommations
Réhabilitation en cours et création de nouveaux appartements en rez-de-chaussée de chaque bâtiment de la copropriété ainsi que la refonte totale du bâtiment administratif qui va considérablement faire baisser la répartition des charges. Fonds reversés à la copropriété suite à la vente des parties communes et pièces annexes.
Charges de copropriété 186 €/ mois comprenant : Gardien, entretien du parc de 8 HA, entretiens communs, syndic
Charges variables consommations facturées par le syndic : Eau froide, eau chaude, consommation électrique, chauffage collectif avec compteurs divisionnaires, ascenseur
Excellent investissement locatif toujours loué depuis 2003
Agence s’abstenir
Prix direct propriétaire : 135 000 €
LIBRE DE TOUT LOCATAIRE
BONNE RENTABILITE LOCATIVE IDEAL INVESTISSEMENT

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Appartement 3 pièces, 2 chambres, 1 sales de bains, douches, 1 WC
  • Surface : 53 m²
  • Terrain : m²
  • Etage : 3
  • Nombre d'étages : 4
  • Année de construction : 1970
  • Etat général : Bon état
  • Type de chauffage : Collectif
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (21 à 35)
  • Consommation d'énergie (DPE) : D (151 à 230)
  • Cuisine équipée : OUI
  • Parking : OUI

Les avantages

  • Ensoleillé (e)
  • Jardin clôturé
  • Placards
  • Proche écoles
  • Quartier calme

Les plus

  • balcon
  • terrasse
  • ascenseur
  • parking
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